Casa/ Sobrado de 400 m² reformada, ideal para uso comercial, ideal para clínicas em localização privilegiada! Situada próximo às tradicionais padarias Santa Etienne e Dona Deôla, ao Pão de Açúcar e Cobasi da Cerro Corá, com fácil acesso a Rua Diógenes e a Avenida Queiroz Filho, a região oferece infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte. O diferencial do imóvel é o espaço de área construída com acesso interligado em todos os ambientes, a excelente localização em rua tranquila para residência e ao mesmo tempo localizada em bairro comercial.
O imóvel conta com:
4 dormitórios com terraço e porta-balcão sendo 2 suítes. Os 4 quartos proporcionam excelente iluminação, ventilação e amplo espaço descoberto na parte da frente com vista para a rua perfeito para lazer e ampla varanda coberta na parte dos fundos;
A casa possui 3 banheiros na parte de cima, 1 banheiro social e 1 banheiro no salão no piso inferior;
Pisos de madeira, que garantem charme e sofisticação e ambientes com piso frio proporcionando facilidade na conservação;
Sala ampla com dois ambientes e banheiro social, além de mais duas salas, incluindo uma de jantar, totalizando 4 salas;
Cozinha espaçosa com despensa próximo a sala de jantar;
Lavanderia com acesso ao salão de baixo(festa);
Salão de festas na parte inferior, perfeito para eventos ou reuniões, com entrada para quarto de empregada e banheiro;
Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores pontos da região do Alto da Lapa!
O IPTU de 2025 já está quitado, portanto, isento para esse ano.
Agende uma visita e venha conhecer!